Cada lead, cada agente y cada cierre en un solo lugar
Unificar ordena tu día, automatiza el seguimiento y no deja que ningún cliente se enfríe. Creado para equipos inmobiliarios que viven del seguimiento.
Sin tarjeta de crédito
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Respaldado por propiedades.cr
Del portal inmobiliario más grande de Costa Rica
Unificar nace dentro de propiedades.cr, así que conoce el negocio inmobiliario desde adentro: los leads, los tiempos de respuesta y lo que de verdad cierra una venta.
- 160
- agencias en la red
- +400
- agentes activos
- 1
- integración nativa
Cómo funciona
Organiza, conecta y dirige desde un solo sistema
Tres formas de trabajar que se apoyan entre sí — sin hojas de cálculo ni cadenas de WhatsApp perdidas.
Organiza
Toda tu base de datos, ordenada sola
Colecciones y listas inteligentes que se actualizan solas según etapa, origen, agente o etiquetas. Importa por CSV, detecta duplicados y guarda los leads sin dueño en ponds compartidos.
- Listas inteligentes con filtros combinados
- Campos personalizados y relaciones entre personas
- Importación CSV y fusión de duplicados
Conecta
Habla con tus clientes sin cambiar de app
Email, SMS y registro de llamadas desde la ficha de la persona. Toda la conversación queda en una línea de tiempo única que el equipo entero puede leer.
- Email y SMS con plantillas reutilizables
- Clic para llamar y registro de resultados
- Línea de tiempo compartida por todo el equipo
Dirige
Dirige al equipo con números reales
Pipeline de negocios con comisión y splits calculados, reparto automático de leads y permisos por rol para que cada quien vea lo que le toca.
- Pipeline con GCI y splits automáticos
- Reparto round-robin y reglas de lead flow
- Roles, permisos y bitácora de auditoría
Funciones
Todo lo que un equipo inmobiliario necesita el lunes por la mañana
Sin módulos que comprar aparte.
Mi Día
Una sola pantalla con a quién llamar, qué venció, qué toca hoy y qué leads entraron.
Listas inteligentes
Segmenta por etapa, origen, agente, etiquetas o días sin contacto. Se actualizan solas.
Línea de tiempo
Notas, emails, SMS y llamadas de cada cliente en un historial que no se pierde.
Planes de acción
Secuencias de tareas y mensajes que arrancan solas cuando entra o cambia un lead.
Pipeline de negocios
Etapas, volumen, comisión y splits agente/casa calculados automáticamente.
Reparto de leads
Asignación manual o round-robin, con reglas por origen y cola de primera respuesta.
Roles y permisos
Equipos, grupos y visibilidad por agente, con bitácora de auditoría.
API y webhooks
API REST pública, llaves por integración y webhooks firmados para conectar lo que uses.
Integración nativa
Los leads de propiedades.cr entran solos
Cada consulta que reciben tus propiedades publicadas en propiedades.cr llega directo a Unificar, ya asignada al agente que corresponde y con el cronómetro de primera respuesta corriendo. Sin copiar y pegar, sin leads olvidados en un correo.
- El lead entra con su origen y propiedad de interés
- Se asigna solo según tus reglas de reparto
- El plan de acción arranca desde el minuto cero
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Qué es Unificar?
Unificar es un CRM inmobiliario: el sistema donde tu equipo guarda a sus clientes, registra cada conversación, programa el seguimiento y administra el pipeline de negocios hasta el cierre.
¿Para quién está pensado?
Para agencias inmobiliarias y agentes independientes que trabajan con volumen de leads y necesitan que el seguimiento no dependa de la memoria de nadie.
¿Se integra con propiedades.cr?
Sí. Los leads de tus propiedades publicadas en propiedades.cr entran directamente a Unificar, con su origen, la propiedad de interés y la asignación de agente ya resuelta.
¿Está disponible en español e inglés?
Sí. Toda la aplicación funciona en español y en inglés, y cada persona del equipo elige su idioma sin afectar a los demás.
¿Puedo migrar mis contactos actuales?
Sí. Puedes importar tu base de datos por CSV, y Unificar detecta duplicados para que no termines con la misma persona dos veces.
¿Se conecta con otras herramientas?
Unificar expone una API REST pública con llaves por integración y webhooks firmados, para que puedas conectar tu sitio web, tus formularios o el sistema que ya uses.
Empieza a darle seguimiento hoy
Crea tu cuenta, importa tus contactos y mira tu día ordenado en minutos.